Sítio em Lagoa Bonita

🌿 OPORTUNIDADE RURAL COMPLETA – 7,5 HECTARES PRONTOS PARA PRODUZIR 🌿

Se você busca investir no campo com excelente localização, estrutura pronta e grande potencial produtivo, este sítio é a escolha ideal!

📍 Localizado na rodovia que liga Dourados a Deodápolis, com acesso praticamente todo em asfalto:

• Apenas 50 minutos de Dourados
• 35 km de Fátima do Sul
• Apenas 10 km de Culturama
• A apenas 1 km do Rio Dourados

🌱 Área total: 7,5 hectares

💼 Estrutura pronta para produção:

✔ Poço de água

✔ Energia elétrica com ótima potência e transformador instalado

✔ Mangueiro para manejo de gado

✔ Pastagem formada pronta para uso

✔ Sede em alvenaria (telha de barro), necessitando apenas pequenos reparos

🐄 Versatilidade produtiva:

Ideal para:

• Criação de gado, ovelhas ou outros animais
• Piscicultura (criação de peixes)
• Extração de cascalho
• Diversos tipos de produção rural

🌿 Região estratégica, de fácil acesso e com grande potencial de valorização.

📑 Documentação 100% regularizada:

✔ ITR em dia

✔ CAR emitido

🔄 Aceita permuta por casas de até R$ 350 mil na região da Grande Dourados.

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.